המוכר ייחשב כמי שלא קיים את חיוביו כלפי הקונה אם מסר לקונה רק חלק מהממכר או כמות גדולה או קטנה מן המוסכם; או נכס שונה או נכס מסוג או תיאור שונה מן המוסכם; או נכס שאין בו האיכות או התכונות הדרושות לשימושו הרגיל או המסחרי או למטרה מיוחדת המשתמעת מן ההסכם; או נכס שמבחינת סוגו, תיאורו, איכותו או תכונותיו אינו מתאים לדגם או לדוגמה שהוצגו לקונה, זולת אם הוצגו ללא קבלת אחריות להתאמה; או נכס שאינו מתאים מבחינה אחרת למה שהוסכם בין הצדדים.

החיובים העיקריים של הקונה הם לשלם למוכר את המחיר ולקבל את הממכר. בנוסף חלים על הקונה, בין היתר, חיובים לבדוק את הנכס עם קבלתו, להודיע למוכר על אי-התאמה בנכס, לתת למוכר הזדמנות נאותה לבדוק את הממכר ועוד.