פינוי שוכר: הגשת תביעה לפינוי מושכר
אחת ממכות המדינה בישראל הינה סיטואציה שבה שוכר מפסיק לשלם דמי שכירות או מסרב לפנות את המושכר בתום תקופת השכירות.

עד לאחרונה נאלצו בעלי דירות רבים שביקשו לנקוט בהליך לשם פינוי שוכר לוותר לשוכרים על חלק מדמי השכירות או לאפשר להם לגור בדירתם במשך מספר חודשים ב"חינם" בשל פרק הזמן הארוך שעד לסיום התביעה אשר עשוי היה להגיע לשנה ויותר.

ביום 28.12.2008 פורסמו על ידי משרד המשפטים תקנות חדשות, הנקראות תקנות סדר הדין האזרחי (תיקון מס' 2), תשס"ח-2008.

במסגרת התקנות החדשות נקבע הליך משפטי חדש הנקרא "תביעה לפינוי מושכר" שאמור לגרום לכך שתביעות לפינוי מושכר שחוק הגנת הדייר אינו חל עליו יתבררו במהירות וביעילות.